의왕 센트라인 데시앙 분양가, 입지분석, 평면도, 청약방법

경기도 의왕시 신축 아파트 의왕 센트라인 데시앙이 분양될 예정입니다. 최근 아파트 가격이 끝도 없이 상승하고, 분양가도 너무 높아서 걱정이시죠? 서울 인근으로 출퇴근 하시는 분들은 이번 의왕 센트라인 데시앙이 최적의 아파트가 될 것이라고 생각됩니다.

청약 신청하시기 전 타입별 청약 경쟁률을 미리 확인해서 어느 타입에 신청하는 것이 당첨될 확률이 높을지 확인해보시기 바랍니다.

1. 분양개요

의왕 센트라인 데시앙 아파트의 위치는 경기도 의왕시 오전동 32-4 일원에 위치하고 있습니다. 근처엔 의왕더샵캐슬 아파트와 대명구름채 아파트가 있습니다. 아직 지하철이 가까운 것은 아니지만 오전역이 예정되어 있어 앞으로의 입지 가치는 상승할 것으로 예상합니다.

대지위치의왕시 오전동 32-4일원
세대수총 733세대
주차대수807세대 (예정)
건폐율47.98%
용적률279.71%
의왕 센트라인 데시앙 아파트 분양개요

2. 분양가

의왕 센트라인 데시앙 분양가는 37타입 3.76억부터 시작해 98타입 10억원까지 굉장히 넓은 범위로 책정되어 있습니다. 84타입의 경우 8억 가까이 되어 비싸다고 생각이 드실수도 있지만 수도권은 계속 분양가가 오르고 있고 아파트 가격도 오르고 있습니다.

내년부터는 에너지 정책이 적용되어 분양가가 더욱 상승할 예정이니 지금 기회가 있을 때 분양을 받아두는 것도 좋은 선택지라고 생각이 듭니다.

평형예상 분양가
37A 타입3.76 ~ 3.91억원
37B 타입3.91 ~ 3.99억원
59A 타입6.05 ~ 6.75억원
59B 타입6.25 ~ 6.85억원
84A 타입8.54 ~ 9.37억원
84B 타입8.52 ~ 9.25억원
98 타입10.06 ~ 10.69억원
의왕 센트라인 데시앙 아파트 분양가

3. 입지분석

의왕 센트라인 데시앙 입지분석

3-1. 교통 환경

현재는 가까운 지하철역이 없지만 입주할떄쯤엔 지하철 인동선 오전역이 완공되어 있을 것이라고 예측됩니다. 또한 광역으로 이동할 수 있는 GTX-C 노선도 예정되어 있으며 월곶-판교선과 수도권제1순환고속도로까지 이용할 수 있는 입지에 위치하고 있습니다.

향후 교통의 중심지가 될 가능성이 높아 교통환경 입지는 뛰어난 것으로 분석했습니다.

3-2. 교육 환경

인근에 평촌 학원가를 이용할 수 있습니다. 주변 학교는 경기외고, 의왕초, 오전초, 모락중, 고천중, 모락고가 있어 초등학교부터 고등학교까지 교육 환경이 뛰어난 것을 볼 수 있습니다.

또한 의왕 시립 글로벌도서관이 있어 외국어를 배우기 최적의 장소로 생각됩니다.

3-3. 주거 환경

의왕 센트라인 데시앙 인근에는 공원이 굉장히 많습니다. 기본적으로 모락산과 모락산 둘레길을 산책하며 맑은 공기를 마실 수 있으며 모락공원과 오전로가족공원을 누릴 수 있습니다.

추가로 의왕시 도시정비사업으로 직접 수혜를 입어 당정동 첨단 융복합 R&D 혁신 허브를 통해 고소득 일자리도 주변에 늘어날 것으로 예상됩니다.

4. 평면도

평면도는 37A, 37B, 59A, 59B, 84A, 84B, 98타입 전부 아래에서 확인할 수 있습니다.

의왕 센트라인 데시앙 평면도
의왕 센트라인 데시앙 평면도
의왕 센트라인 데시앙 평면도
의왕 센트라인 데시앙 평면도

5. 청약방법

  1. 청약 자격 : 대한민국 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대원 및 세대주 모두 청약 가능
  2. 거주지 : 의왕시 및 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자 청약 가능
  3. 주택수 : 유주택자도 청약 가능하며 주택수와 상관없이 청약 가능
  4. 청약통장 가입기간 : 지역별, 면적별 예치금 충족 시 청약 가능하며 청약통장 가입기간 12개월 이상

청약 예치금액은 아래와 같습니다.

  1. 전용면적 85 이하 : 200만원 이상(의왕시 및 경기도)
  2. 전용면적 102 이하 : 300만원 이상(의왕시 및 경기도)
  3. 전용면적 135 이하 : 400만원 이상(의왕시 및 경기도)
  4. 모든 면적 : 500만원 이상(의왕시 및 경기도)

자주 묻는 질문(FAQ)

1. 다주택자인데 청약이 가능한가요?

답변 : 가능합니다. 의왕 센트라인 데시앙 아파트는 유주택자도 청약이 가능하며 주택수와 상관 없이 청약이 가능합니다.

2. 기존 당첨 사실이 있어도 청약이 가능한가요?

답변 : 재당첨 여부와 상관없이 청약이 가능합니다. 따라서 기존 당첨 사실이 있어도 청약이 가능하지만, 2년 내 가점제 당첨 사실이 있을 경우엔 추첨제로 청약이 가능합니다.

3. 의왕 센트라인 데시앙 전매제한 기간이 있나요?

답변 : 있습니다. 입주자로 선정된 날부터 1년간 전매 금지에 해당됩니다. 이유는 수도권 과밀억제권역에 해당되기 때문입니다.

4. 무주택기간 산정방법에 대해 알고 싶습니다.

답변 ; 무주택기간 판단 기준은 입주자모집공고일 현재 청약 신청자의 주민등록표등본에 등재된 세대원 전원이 무주택자이어야 합니다. 무주택기간 산정 기준은 아래 표를 참고해주시기 바랍니다

무주택기간 산정방법

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